Wonen in een groene oase midden in het stadsleven
Plan een bezoekAmani Residences
Kenmerken
- Oplevering 2027
- Slaapkamers 1 tot 2
- Verwarming Geothermische warmtepomp
Beschrijving
Ontdek Amani Residences, een exclusief project waar luxe en duurzaamheid samenkomen gelegen op het Hessenplein, een historische locatie tussen de Oude Leeuwenrui en de Falconrui. Dit iconische plein, met zijn 19de-eeuwse pakhuizen en het karakteristieke "Hessenhuis", vormt de perfecte setting voor dit dynamisch woonconcept. Dit project omvat 26 high-end appartementen en twee kantoorruimten, gelegen rond twee prachtige binnentuinen. Hier woon je in een oase van groen, terwijl je geniet van alles wat Antwerpen te bieden heeft: kunst, cultuur, architectuur en een uitgebreid aanbod aan shops en restaurants.
De appartementen variëren van 49 tot maar liefst 151 m² en bieden een mix van één-, twee- en drieslaapkamers. Elk appartement is met zorg ontworpen en hoogwaardig afgewerkt, met royale terrassen tot 43 m² en/of privétuinen tot 20 m², die maximale privacy en een uitzonderlijke woonbeleving garanderen. Daarnaast zorgen gemeenschappelijke daktuinen en terrassen voor een unieke dynamiek en bieden ze een adembenemend uitzicht over de stad. De residentie is ontworpen met een focus op energiezuinigheid.
Vrij van fossiele brandstoffen en uitgerust met geavanceerde voorzieningen zoals geothermische warmtepompen en vloerverwarming, belooft dit project maximaal comfort met minimale impact op het milieu.
Benieuwd om de plannen in te kijken van deze nieuwbouwappartementen? Plan alvast een afspraak in 032949090 of thibaut@owen.be.
De appartementen variëren van 49 tot maar liefst 151 m² en bieden een mix van één-, twee- en drieslaapkamers. Elk appartement is met zorg ontworpen en hoogwaardig afgewerkt, met royale terrassen tot 43 m² en/of privétuinen tot 20 m², die maximale privacy en een uitzonderlijke woonbeleving garanderen. Daarnaast zorgen gemeenschappelijke daktuinen en terrassen voor een unieke dynamiek en bieden ze een adembenemend uitzicht over de stad. De residentie is ontworpen met een focus op energiezuinigheid.
Vrij van fossiele brandstoffen en uitgerust met geavanceerde voorzieningen zoals geothermische warmtepompen en vloerverwarming, belooft dit project maximaal comfort met minimale impact op het milieu.
Benieuwd om de plannen in te kijken van deze nieuwbouwappartementen? Plan alvast een afspraak in 032949090 of thibaut@owen.be.
Inlichtingen
- Bouwvergunning Ja
- Verkavelingsvergunning Nee
- Verkooprecht Nee
- Beschermd erfgoed Nee
- Bestemming Woongebied
- Overstromingsgevoelig Niet overstromingsgevoelig
- Perceelscore D
- Gebouwscore D
Units
Slaapkamers
Oppervlakte
Terras
Prijs
A0201
Slaapkamers: 2
Opp.: 85 m²
Terras: 11 m²
€ 424.500
Raming aankoopkosten
- Appartement € 424.500
- Parking € 45.000
- Raming notariskosten € 5.000
- Raming aansluitingskosten € 8.470
- BTW (21%) € 69.143
- Registratiebelastingen (12%) € 15.300
- Totale aankoopprijs € 567.413
Rendementsberekening
- Verwachte huur/maand € 1.300
- Rendement Bruto 2.7% - Netto 2.5%
Documenten
A0601
Slaapkamers: 2
Opp.: 49 m²
Terras: 43 m²
€ 657.500
Raming aankoopkosten
- Appartement € 657.500
- Parking € 45.000
- Raming aansluitingskosten € 8.470
- BTW (21%) € 112.875
- Registratiebelastingen (12%) € 18.270
- Totale aankoopprijs € 842.115
Rendementsberekening
- Verwachte huur/maand € 1.700
- Rendement Bruto 2.4% - Netto 2.2%
Documenten
B0202
Slaapkamers: 1
Opp.: 49 m²
Terras: 6 m²
€ 252.950
Raming aankoopkosten
- Appartement € 252.950
- Parking € 45.000
- Raming aansluitingskosten € 8.470
- BTW (21%) € 39.785
- Registratiebelastingen (12%) € 11.490
- Totale aankoopprijs € 357.695
Rendementsberekening
- Verwachte huur/maand € 850
- Rendement Bruto 2.8% - Netto 2.6%