Auguste

Prompto Resor Auguste Ext Cam1 Prewiev 5 021024
Auguste
Ontdek modern wooncomfort en ruime appartementen, midden in het hart van Edegem.
Plan een bezoek

Kenmerken

  • Oplevering 2026
  • Slaapkamers 0 tot 3
  • Beglazing Dubbele
  • Verwarming type Warmtepomp

Beschrijving

OWEN NIEUWBOUWWEEKEND 8 FEBRUARI: maak een afspraak tijdens het infomoment op zaterdag 8 februari tussen 10 uur en 18 uur of zondag 9 februari tussen 10 uur en 16 uur, mits het maken van een afspraak. 

Residentie Auguste, dat is thuiskomen in het hart van Edegem. Een plek waar modern comfort en het bruisende leven van het centrum samenkomen, met een hedendaags ontwerp dat volop zonlicht binnenlaat. Binnen vind je 7 ruime doorzonappartementen van 120 tot 166 m², met een praktische indeling.

In Auguste kan alles gepersonaliseerd worden. Van een aangepaste indeling tot de uitstraling van de keuken, de afwerking van vloeren en de inrichting van de badkamer, alles wordt afgestemd op jouw smaak, in overleg met de binnenhuisarchitect.

Duurzaamheid staat centraal: de appartementen zijn volledig fossielvrij. Vloerverwarming, warmtepompen en zonnepanelen zorgen voor een lage energiefactuur en maken het wonen zowel energiezuinig als comfortabel.

De groene omgeving ligt om de hoek, met parken en natuur, ideaal om even aan de drukte te ontsnappen. Antwerpen ligt op slechts 7 km afstand en is vlot bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer.

Het gemak en comfort van het appartement zet zich voort in de volledige residentie. Achteraan vind je een vlotte toegang tot de ondergrondse parking met ruime kelderbergingen en garageboxen. Zo kom je altijd makkelijk en droog thuis, met je boodschappen zonder moeite mee naar boven.

Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde.

De werken starten eind februari en de oplevering is voorzien in het voorjaar van 2027. Residentie Auguste is wonen op jouw ritme, in een omgeving die aanvoelt als thuiskomen. Wil je meer weten? Kom langs op onze opendeurdag op zaterdag 8 februari, mits het maken van een afspraak. Dit kan via 032949090 of thibaut@owen.be.

Inlichtingen

  • Bouwvergunning Ja
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Verkooprecht Nee
  • Beschermd erfgoed Nee
  • Bestemming Woongebied
  • Overstromingsgevoelig Niet overstromingsgevoelig
  • Perceelscore A
  • Gebouwscore A

Units

 

Slaapkamers

Oppervlakte

Terras

Prijs

Auguste Handelsruimte 0.01

Slaapkamers: 0

Opp.: 287 m²

Terras: 0 m²

Verkocht

Auguste 1.01

Slaapkamers: 2

Opp.: 126 m²

Terras: 12 m²

€ 490.000

Raming aankoopkosten

  • Appartement € 490.000
  • Raming aansluitingskosten € 8.470
  • BTW (21%) € 72.345
  • Registratiebelastingen (12%) € 20.580
  • Totale aankoopprijs € 591.395

Rendementsberekening

  • Verwachte huur/maand € 1.250
  • Rendement Bruto 2.5% - Netto 2.3%

Documenten

Auguste 1.02

Slaapkamers: 3

Opp.: 169 m²

Terras: 18 m²

Verkocht

Auguste 2.01

Slaapkamers: 2

Opp.: 126 m²

Terras: 18 m²

€ 500.000

Raming aankoopkosten

  • Appartement € 500.000
  • Raming aansluitingskosten € 8.470
  • BTW (21%) € 73.710
  • Registratiebelastingen (12%) € 21.000
  • Totale aankoopprijs € 603.180

Rendementsberekening

  • Verwachte huur/maand € 1.200
  • Rendement Bruto 2.3% - Netto 2.1%

Auguste 2.02

Slaapkamers: 3

Opp.: 166 m²

Terras: 18 m²

€ 550.000

Raming aankoopkosten

  • Appartement € 550.000
  • Parking € 40.000
  • Raming aansluitingskosten € 8.470
  • BTW (21%) € 80.535
  • Registratiebelastingen (12%) € 23.100
  • Totale aankoopprijs € 702.105

Rendementsberekening

  • Verwachte huur/maand € 1.450
  • Rendement Bruto 2.4% - Netto 2.2%

Auguste 3.01

Slaapkamers: 2

Opp.: 117 m²

Terras: 18 m²

€ 470.000

Raming aankoopkosten

  • Appartement € 470.000
  • Raming aansluitingskosten € 8.470
  • BTW (21%) € 69.615
  • Registratiebelastingen (12%) € 19.740
  • Totale aankoopprijs € 567.825

Rendementsberekening

  • Verwachte huur/maand € 1.250
  • Rendement Bruto 2.6% - Netto 2.4%

Auguste 3.02

Slaapkamers: 3

Opp.: 166 m²

Terras: 18 m²

Verkocht

Auguste 4.01

Slaapkamers: 2

Opp.: 127 m²

Terras: 29 m²

€ 575.000

Raming aankoopkosten

  • Appartement € 575.000
  • Raming aansluitingskosten € 8.470
  • BTW (21%) € 83.948
  • Registratiebelastingen (12%) € 24.150
  • Totale aankoopprijs € 691.568

Rendementsberekening

  • Verwachte huur/maand € 1.450
  • Rendement Bruto 2.5% - Netto 2.3%

Omgeving

Omgeving
Strijdersstraat 65
Edegem
Google maps

Vragen of interesse?

Mis geen vastgoednieuws