
€ 495.000
Stijlvol herenhuis met originele details & stadstuin
Plan een bezoek

Kenmerken
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Grond oppervlakte 72 m²
- Bewoonbare oppervlakte 167 m²
- Oriëntatie Zuidwesten
- Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 485
- EPC score 270 kwh/m²/jaar
- EPC klasse C
- Beglazing Dubbele
- Verwarming Gas
- Elektrische keuring Ja, conform
- Asbestattest Ja
Beschrijving

Deze stijlvolle woning uit de 19e eeuw werd met oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, art deco moulures en plafonds van meer dan 3m30 naadloos werden gecombineerd met hedendaags comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m², een zonnige stadstuin van 12,5 m² en een mobiscore van 89%, biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit in een rustige straat nabij scholen, supermarkten, openbaar vervoer en parken.
Via de indrukwekkende inkomhal met art deco details bereik je het salon en de eetkamer, waar dubbele terrasdeuren uitgeven op een zuidwest-georiënteerde tuin. Hier creëert een klapbank bank een slimme zitplek tussen bloeiende hortensia’s en een druivelaar waarvan je eind augustus de vruchten plukt.
De volledig vernieuwde keuken is praktisch én stijlvol ingericht met een Smeg fornuis, ingebouwde koelkast, diepvries en afwasmachine. Dubbele ramen openen tussen de keuken en de stadstuin, ideaal om gasten te ontvangen.
Een charmant nachtlampje op de trapleuning begeleidt je naar boven, waar je een eerste badkamer en twee ruime slaapkamers vindt. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote wasplaats met extra bergruimte, en helemaal bovenaan wacht een gezellige loft met eigen salon, badkamer met ligbad en zicht tot in de daknok dankzij de mezzanine, een ware cocon weg van de wereld.
Deze woning ademt stijl, karakter, licht en rust, een zeldzame combinatie in de stad. Kijkdagen op vrijdag 23 en zaterdag 24 mei.
Contacteer ons nu voor een afspraak en ontdek dit unieke pand.
Via de indrukwekkende inkomhal met art deco details bereik je het salon en de eetkamer, waar dubbele terrasdeuren uitgeven op een zuidwest-georiënteerde tuin. Hier creëert een klapbank bank een slimme zitplek tussen bloeiende hortensia’s en een druivelaar waarvan je eind augustus de vruchten plukt.
De volledig vernieuwde keuken is praktisch én stijlvol ingericht met een Smeg fornuis, ingebouwde koelkast, diepvries en afwasmachine. Dubbele ramen openen tussen de keuken en de stadstuin, ideaal om gasten te ontvangen.
Een charmant nachtlampje op de trapleuning begeleidt je naar boven, waar je een eerste badkamer en twee ruime slaapkamers vindt. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote wasplaats met extra bergruimte, en helemaal bovenaan wacht een gezellige loft met eigen salon, badkamer met ligbad en zicht tot in de daknok dankzij de mezzanine, een ware cocon weg van de wereld.
Deze woning ademt stijl, karakter, licht en rust, een zeldzame combinatie in de stad. Kijkdagen op vrijdag 23 en zaterdag 24 mei.
Contacteer ons nu voor een afspraak en ontdek dit unieke pand.
Inlichtingen
- Dagvaarding Nee
- Bouwvergunning Ja
- Voorkooprecht Ja
- Bestemming Woongebied
- O-Peil Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- WORG Nee
- Perceelscore D
- Gebouwscore D


